Niesłychanie istotnym jest również to, że powyższa hipoteka to nie jedyne ubezpieczenie, jakim kredyt hipoteczny się wyróżnia, ponieważ wypunktować trzeba tu też tak zwane protekcje prowizoryczne (działające do chwili powołania tej pierwszej), takie jak choćby stosowne ubezpieczenie kredytu, asekurowanie osób trzecich lub to oparte na prawie cywilnym, weksle oraz generalnie pojmowane blokady środków, w następstwie czego rozeznajmy się wielokrotnie, czy na przygarnięcie takiego zobowiązania finansowego nas tak właściwie stać, bo nie za każdym razem jest to takie oczywiste i w zasięgu ręki dla każdego. Reasumując, kredyty hipoteczne to nader opłacalne rozwiązanie, ale dobrze jest być zeń zapoznanym i ostrożnym.
Kredytem hipotecznym określamy taki kredyt bankowy, który wyszczególnia się długim czasem trwania, protekcją za sprawą hipoteki interesanta oraz zagospodarowaniem na (najczęściej) budowę lub inwestycję w nową nieruchomość. Niemniej, termin ten nie wyczerpuje tegoż tematu (skądinąd bardzo złożonego) pod każdym względem, wobec czego lepsze pojęcie wyżej wymienionych powinno się też wiązać z zapoznaniem konkretnych ich rodzajów. O czym tu więc piszemy?
A no o tym, że kredyty hipoteczne rozdzielamy biorąc pod uwagę cel, gdzie wyszczególniamy kredyt szablonowy (z którego środki przekazywane są na nabycie przykładowego domu, który wykonywany jest całościowo, i którego użycza się na bazie umowy kupna-sprzedaży), kredyt budowlano-hipoteczny (z którego środki przekazywane są na budowę nieruchomości między innymi dla osoby fizycznej, który uruchamiany jest zazwyczaj w transzach, z którego procent nalicza się w oparciu o wyczerpaną dotychczas kwotę, i który rozlicza się za przyczyną faktur) oraz pożyczkę hipoteczną (z której środki poświęcane są na cel dowolny), i że dzielimy je z racji na walutę, gdzie wyróżniamy kredyt w walucie państwowej oraz tak zwane kredyty walutowe.
Co natomiast frapujące, te ostatnie grupują się jeszcze na zwyczajne kredyty walutowe, których użycza się chociażby w złotym (w przypadku Rzeczypospolitej oczywiście), ale których wartość kalkulowana jest na walutę obcą w chwili sygnowania umowy, oraz kredyty walutowe denominowane, których umowa obejmuje już wskazaną sumę w walucie rodzimej.