Kredyt hipoteczny cechuje to, że pozyskiwany jest na konkretny cel

Kredyt hipoteczny, jest po prostu kredytem bankowym, jaki umożliwia otrzymać ogromnie duże środki finansowe. Kredyt hipoteczny oferowany jest zwłaszcza długoterminowo, dzięki temu jest szansa wracać go często przez kilkadziesiąt lat. shutterstock_141772723

Kredyty hipoteczne udzielane są w danym celu i to szczególnie odróżnia takiego rodzaju kredyty od typowych form kredytu. Kredyty hipoteczne często przeznaczane są na pozyskanie nieruchomości, więc po prostu kupno domu, mieszkania albo też innej nieruchomości. Mają one najczęściej ubezpieczenie w formie hipoteki.

Kredyt hipoteczny jest możliwe dostać nie tylko w naszej walucie, ale też jest możliwość takiego rodzaju kredyt uzyskać w innych, szczególnie używanych walutach, jak na przykład euro. Kredyt hipoteczny nie ma ogromnie sporego oprocentowania, z tego powodu jest to doskonałe rozwiązanie, jakie umożliwia realizować swoje rodzinne marzenia, w postaci zrealizowania bądź nabycia domu lub mieszkania. Także bardzo często w ramach gwarancji spłaty kredytu, bank tworzy inny rodzaj zabezpieczenia kredytu, jaki będzie używany w sytuacji, gdy kredyt hipoteczny nie będzie oddawany poprawnie z podpisaną umową. Jest to kredyt, jaki oferuje przeważnie każdy bank prosperujący na terenie naszego kraju, dzięki czemu udostępniane są rozmaite oferty, które ułatwiają dostosowanie najlepszej z nich. Szansa wyboru, daje okazję każdemu zainteresowanemu odnaleźć najniższe oprocentowanie, dzięki czemu suma, którą będzie trzeba dodatkowo przekazać do banku, okaże się dużo niższa.

Jak w kwestii innych, tak i w kwestii kredytu hipotecznego, koniecznie trzeba realizować wiele warunków, by bank mógł nam uwierzyć i przekazać tak ogromną kwotę pieniędzy. Wymogi takie każdy bank wykonuje według swoich zasad, dlatego nie w każdym banku jest możliwość przejść próg wymagań i otrzymać kredyt hipoteczny. Trzeba więc bardzo dokładnie zaznajomić się z ofertą każdego banku, dlatego że jest szansa w ten sposób odnaleźć najbardziej komfortową ofertę kredytu hipotecznego.

Opublikowano Kredyt mieszkaniowy | Otagowano , , , , | Skomentuj

Potencja a zdrowie mężczyzny

Potencja oznacza zdolność do nawiązywania kontaktów płciowych i odczuwania z nich przyjemności. Wyrażeniem potencja określa się także zdolność mężczyzny do przekazania swojego nasienia, co może doprowadzić do zapłodnienia.

Sfera życia seksualnego stanowi, zatem bardzo ważny wymiar całego życia mężczyzny, a udane życie seksualne może wywierać wpływ na jego ogólne zdrowie, zarówno psychiczne, jak i fizyczne. Tym samym nieudane życie seksualne może doprowadzić do powstania różnych frustracji i niezadowolenia ze swojego życia. Dlatego jakieś problemy przeżywane w sferze seksualnej mogą stanowić objaw różnych problemów ze zdrowiem, z jakimi boryka się mężczyzna.

Znaczenie potencji w życiu mężczyzny

Prowadzenie udanego życia seksualnego staje się dla mężczyzny powodem do zadowolenia z siebie samego i źródłem wysokiej samooceny. Wyraźnie odczuwana potencja świadczy także o tym, że mężczyzna posiada świadomość własnej płci i w pełni się z nią identyfikuje. Dzięki temu może się rozwijać we właściwym kierunku, zarówno pod względem fizycznym, jak i psychicznym. Dodatkowym powodem do odczuwania zadowolenia z uprawiania seksu staje się prawidłowo odczuwana erekcja. Mężczyzna może także, dzięki dobremu zdrowiu postarać się o posiadanie potomka, a nawet założenie wielodzietnej rodziny. Dla wielu mężczyzn założenie rodziny staje się wyrazem tego, że naprawdę stanęli na wysokości zadania i stali się w pełni dojrzałymi facetami.

Problemy z potencją

Problemy z potencją, a tym bardziej impotencja może być wyrazem tego, że mężczyzna posiada jakieś problemy ze zdrowiem. Dlatego mężczyźni starają się przezwyciężać występujące u siebie problemy z potencją. Mogą one, bowiem, nie tylko powodować utratę zadowolenia z uprawiania seksu, ale też stać się przyczyną rozpadu związku z kobietą. Na szczęście w sprzedaży dostępne są różne tabletki na potencję – link, wpływają one na poprawę funkcjonowania mężczyzny w sferze seksualnej. Tego typu tabletki sprawiają, że mężczyzna odczuwa rosnący popęd seksualny, a jednocześnie może leczyć występujące u siebie problemy z płodnością.

Opublikowano Potencja | Otagowano , , , | Skomentuj

Dlaczego warto odkładać pieniądze na lokacie?

Czy wiesz, gdzie warto ulokować pieniądze, by były one bezpieczne oraz przyniosły Ci dodatkowy zysk? Czy Twoje oszczędności leżą bezczynnie na koncie i nie masz z nich dodatkowego zarobku? Najwyższy czas coś z tym zrobić! W ofertach banków znajdziemy obecnie bardzo atrakcyjne lokaty, które mogą zapewnić nam większą satysfakcję z oszczędzania. kredyt

Oprócz tego, że nasze pieniądze będą na nich bezpieczne, możemy także liczyć na to, ze dzięki cechom takim, jak oprocentowanie lokat, nasze środki będą stale się zwiększać, aż w końcu uzbiera się z nich pokaźna kwota, którą będziemy mogli wypłacić lub ponownie ulokować. Najlepsze lokaty mogą stanowić świetną alternatywę dla tradycyjnych form oszczędzania, głównie dlatego, że będziemy na nich dodatkowo zarabiać, bez obaw o to, że nasze pieniądze przepadną, tak jak to bywa w przypadku niektórych produktów inwestycyjnych. Lokata będzie dla wielu osób bardzo dobrym rozwiązaniem, dlatego warto się nad tym zastanowić i przejrzeć oferty różnych banków.

Zysk z lokat – czy da się na tym zarobić?

Na nasz zysk z lokaty składać się będzie przynajmniej kilka czynników. Jednym z najważniejszych jest oczywiście wysokość sumy, jaką ulokowaliśmy, ponieważ to od niej naliczane będą odsetki. Drugą bardzo ważną rzeczą jest z kolei oprocentowanie i tutaj warto oczywiście zadbać o to, by było ono jak najwyższe, ale nie powinniśmy od razu spodziewać się bardzo wysokich wartości. Zysk z lokat jest pewny, dlatego też nie może być zbyt wysoki. Oprocentowanie jest zazwyczaj niskie, ponieważ bank nie może inwestować naszych pieniędzy w produkty, które niosą za sobą jakiekolwiek ryzyko – lokaty czerwiec 2016.

Kto może założyć lokatę?

Lokatę założyć może niemal każdy. Wyjątkiem są zazwyczaj osoby niepełnoletnie, a oprócz tego mamy tutaj sporą dowolność. Ulokować można już niewielką kwotę, dlatego jest to bardzo prosty sposób, by rozpocząć oszczędzanie praktycznie od zera. Takie rozwiązanie, mimo, że nie przyniesie nam ogromnych zysków, z pewnością będzie bardzo opłacalne.

Opublikowano Lokaty terminowe | Otagowano , , , , | Skomentuj

Oprocentowanie kont oszczędnościowych

Banki wręcz krzyczą w reklamach: oferujemy najwyższe oprocentowanie konta oszczędnościowego. Może to być tylko i wyłącznie chwyt marketingowy, który ma na celu przyciągnięcie jak największej liczby potencjalnych klientów. Należy liczyć się z tym, że wysokie oprocentowanie konta oszczędnościowego obowiązuje tylko i wyłącznie w okresie promocyjnym, a po jego zakończeniu zazwyczaj spada o połowę.konto oszczędnościowe

Wysokie oprocentowanie kont oszczędnościowych – prawda czy fałsz?

Banki zazwyczaj gwarantują swoim klientom wysokie oprocentowanie konta oszczędnościowego, ale na bardzo krótki czas – z reguły na 3 miesiące. Gdy promocja trwa na koncie oszczędnościowym klient może zarobić nawet 4% w skali roku, ale gdy promocja dobiegnie końca klient zarabia maksymalnie 2%, czego efektem są mniejsze zyski o połowę.

Niekiedy banki oferują również wysokie oprocentowanie konta oszczędnościowego, ale tylko i wyłącznie dla nowych klientów. Ten „trik” banki wyniosły z rynku lokat, gdzie nowi klienci dostawali nawet znacznie więcej niż średnia rynkowa. W przypadku nowych klientów, którzy chcą uruchomić konto oszczędnościowe banki stosują pewne ograniczenia, które zazwyczaj dotyczą maksymalnej kwoty, którą można wpłacić na konto oszczędnościowe – http://konta-oszczednosciowe.blogspot.com. Do pewnych kwot banki oferują bardzo atrakcyjne oprocentowanie, a gdy wpłacimy większą sumę pieniędzy to i tak nic więcej nie zarobimy na odsetkach.

Na chwilę obecną klienci mogą zarobić maksymalnie 4% na najlepszych kontach oszczędnościowych. Jest to spowodowane tym, że oprocentowanie kont oszczędnościowych spada znacznie wolniej niż w przypadku lokat bankowych. Jeśli banki będą chciały obniżyć stopę procentową konta oszczędnościowe muszą najpierw poinformować klienta o obniżce oprocentowania. Informacja ta musi być wysłana do klienta z maksymalnie trzymiesięcznym wyprzedzeniem. Dlatego klienci obniżenie stopy procentowej konta oszczędnościowego zauważają zazwyczaj po paru miesiącach.

Nie zawsze więc warto pokusić się o wysokie oprocentowanie konta oszczędnościowego, bo może okazać się to dla nas mało korzystne. Warto przeczytać „od deski do deski” umowę z bankiem, aby później nie mieć do samego siebie pretensji. W ten sposób unikniemy narażenia się na straty, które mogą wynikać z nisko oprocentowanego konta oszczędnościowego. Pamiętajmy też o tym, aby nie ulegać emocjom i reklamie, którą widzieliśmy w telewizji. Bardzo często bywa tak, że jest ona mało korzystna dla konsumenta.

Opublikowano Konta oszczędnościowe | Otagowano , , , , , | Skomentuj

Mbank i lokata na wejście

Mbank jest znanym i popularnym bankiem w naszym kraju. Bardzo wiele osób z niego korzysta, ponieważ oferuje prowadzenie rachunku bankowego całkowicie za darmo. Co jest jego ogromną zaletą w porównaniu do wielu banków konkurencyjnych. W ostatnim czasie Mbank zdecydował się także na zaoferowanie ciekawej lokaty bankowej, w wysokości aż 4% w skali roku. Warto przyjrzeć się bliżej tej ofercie, ponieważ jest ona naprawdę ciekawa i atrakcyjna.banki w Polsce

Wejście do Mbank daje ci więcej.

Oferta tego banku związana z wyższym oprocentowaniem lokaty dotyczy niestety tylko i wyłącznie nowych klientów. Aby otrzymać tak atrakcyjny poziom oprocentowania musimy podpisać umowę, która zobowiązuje nas do otwarcia i prowadzenia rachunku bankowego w Mbanku. W ten sposób bank ten zdobywa nowych klientów. Dziś mamy tak wiele przeróżnych banków na rynku, że tak naprawdę banki muszą się dobrze wysilić, aby przyciągnąć do siebie kogoś nowego. Taka promocja może być więc bardzo skutecznym posunięciem. Lokata, którą nowy klient może założyć może trwać przez trzy miesiące. W tym czasie nie możemy jej zerwać, ponieważ w takim przypadku utracimy nasze odsetki. Więc lepiej jej zerwania uniknąć. Kwota minimalna, jaką musimy wpłacić na lokatę, aby można było ją uruchomić to 500 złotych, maksymalna kwota to natomiast 10 000 złotych. Warto również zaznaczyć, że lokata jest automatycznie odnawiana po trzech miesiącach. Niestety wysokość jej oprocentowania nie będzie już taka atrakcyjna.

Czy oferta Mbanku jest korzystna?

Warto zastanowić się nad tym, czy chcemy korzystać z usług Mbanku. Jeśli tak, to jak najbardziej warto zdecydować się na tą promocję. Musimy jednak pamiętać, że mogą z tej promocji skorzystać tylko całkowicie nowi klienci banku, czyli takie osoby, które wcześniej z jego usług nie korzystały. Bezpieczeństwo pieniędzy gwarantuje Bankowy Fundusz Gwarancyjny, czym się Mbank chwali na swojej stronie internetowej. Możemy więc czuć się całkowicie bezpieczni i bez stresu umieścić w tym banku swoje oszczędności. 4% w skali roku to bardzo dużo, patrząc na oferty innych banków. Szkoda, że ta oferta jest ograniczona czasowo, tylko trzy miesięczna, ale zawsze lepsze to, niż niskie oprocentowanie lokaty przez cały rok. Sprawdź najnowsze lokaty bankowe kwiecień 2016.

Opublikowano Lokaty terminowe | Otagowano , , , , | Skomentuj

Co to jest inwestowanie finansowe?

Inwestowanie finansowe jest to szeroko rozumiane działanie o profilu aktywnym, którego cel stanowi podwyższenie wartości funduszu wyznaczonego inwestora i otwarcie dlań zupełnie nowych możności, ale którego uskutecznienie łączy się też z niepewnością o stopniu akuratnym do rozmiaru oraz rodzaju samego przedsięwzięcia. kredyt

Aby to jednak w każdym calu zrozumieć, należy przyjrzeć się najpowszechniejszym inwestycjom, dzięki którym współczesne społeczeństwo mnoży swe finanse, tym więcej że większość zeń poznaliśmy w codzienności, nawet w sytuacji niewiedzy odnośnie obcowania z tą dziedziną.

I tak oto wpierw, do najpopularniejszych inwestycji kwalifikujemy z pewnością lokaty bankowe, czyli umowy pomiędzy interesantami i obiektami bankowymi, na mocy których ci pierwsi otrzymują od tych drugich zwrot wyłożonego najpierw kapitału (podniesionego o określoną liczbę odsetek), a które wybiera się w głównej mierze z uwagi na bezpieczeństwo, nieduży koszt wstępny, prostotę założenia, wielki zakres ofert ze strony owych banków (pozwalający na przystosowanie lokaty pod kątem każdych indywidualnych oczekiwań), a także na brak potrzeby znajomości sytuacji rynkowej czy przymusu posiadania jakiejkolwiek wiedzy inwestycyjnej.

Kolejne popularne inwestycje to z kolei obligacje, czyli instrumenty finansowe (emitowane choćby przez państwo), które opierają się na zaciąganiu pożyczki u nabywającego na ustalony czas (i zobowiązaniu się do jej zwrotu po jego upływie), a które typuje się z uwagi na elastyczność (i to większą niźli w sytuacji kredytu), długi okres zapadalności, proste procedury, korzyści o profilu marketingowym oraz niski koszt obsługi.

Skoro natomiast piszemy o obligacjach, nie możemy nie wziąć pod uwagę tu też akcji, które także stanowią popularne inwestycje finansowe, które są instrumentami wartościowymi konfirmującymi udział we wskazanej spółce akcyjnej ze strony wskazanego akcjonariusza, i które typuje się z uwagi na możliwość udziału w Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy, sposobność tak zwanej dywidendy (która jest prawem do zysku owej spółki), a także sposobność zdobywania następnych akcji. To niemniej nie finisz, bowiem inwestowanie pieniędzy jest dziedziną bardzo szeroką i zagłębienie się weń wymaga od nas szczegółowego jej zaznajomienia, wykraczającego poza przytoczone przed momentem metody, w związku z czym poleca się przeznaczyć nań nieco dłuższą chwilę.

Opublikowano Lokaty terminowe | Otagowano , , , , , | Skomentuj

Kredyt samochodowy

Rodzaje kredytów

Kredyt jest zobowiązaniem finansowym zaciągniętym wobec jakiejś instytucji finansowej. Otrzymana kwota kredytu pozwala nam na kupno jakiegoś przedmiotu niezbędnego w gospodarstwie domowym, na kupno mieszkania czy domu. Osoby decydują się na wzięcie kredytu wówczas, gdy nie są w stanie w danym momencie swojego życia wziąć na raty jakiegoś przedmiotu bez jednoczesnego wsparcia w postaci kredytu. Wśród rodzajów kredytów można wyróżnić: kredyt mieszkaniowy, kredyt samochodowy, kredyt hipoteczny, kredyt ratalny. Najczęściej instytucjami, w których staramy się o większe, bezpieczne kredyty, są banki. Ich oferty różnią się pomiędzy sobą procedurami weryfikującymi klienta, wysokością oprocentowania i okresem spłaty kredytu oraz jego wysokości w zależności od dochodów uzyskiwanych przez osobę aplikującą o kredyt. Różnice polegają także na tym, jakiego rodzaju umowy o pracę są akceptowane w danym banku i w jaki sposób pracownicy banku będą się z nami kontaktować w trakcie trwania umowy kredytowej. Wszystkie te kwestie są oczywiście regulowane odpowiednimi ustawami.leasing

Bankowy kredyt samochodowy

Kredyt samochodowy jest pomocą finansową otrzymaną z banku lub innej instytucji finansowej, która zostaje przeznaczona na kupno samochodu. W oczywisty sposób kredyt samochodowy jest kredytem celowym, żeby można było go uzyskać należy oprócz podania przyczyny wzięcia kredytu, udokumentować wysokość swoich dochodów i wskazać miejsce pracy. Oprocentowanie takiego kredytu jest ustalane według zasad obowiązujących w danym banku, a wysokość rat uzależniona jest od kwoty uzyskanego kredytu. Samochód, który chcemy zakupić dzięki takiemu kredytowi, musi zostać ubezpieczony, żeby bank miał gwarancję, iż odzyska udzielone nam pieniądze nawet, jeżeli samochód ulegnie zniszczeniu wskutek na przykład wypadku drogowego.

Poza bankowy kredyt samochodowy

Kredyt samochody można uzyskać także w firmach pożyczkowych czy para bankach w zależności od tego, jakiej sumy pieniędzy potrzebujemy i jakiego okresu spłaty oczekujemy. W przypadku para banków nie zawsze będziemy musieli określać, na jaki cel chcemy przeznaczyć kredyt. Łatwiej będzie nam taki kredyt uzyskać, jednak trzeba pamiętać, że kwota spłaty będzie nieco wyższa niż w przypadku kredytu bankowego. Dlatego warto sięgać po tego rodzaju kredyt jedynie w momencie, kiedy nasze kłopoty finansowe są przejściowe i spłata kredytu wyżej oprocentowanego nie będzie dla nas problemem lub mamy pewność, że uda się nam spłacić szybciej taki kredyt. W wyborze najlepszego kredytu pomoże nam ranking kredytów samochodowych.

Po więcej wejdź tutaj Polskabankowosc.com.pl/ranking-kredytow-samochodowych.

Opublikowano Finanse | Otagowano , , | Skomentuj

Namawianie na oszczędzanie

Oprócz jasno zdefiniowanych rodzajów lokat istnieją również takie możliwości jak samodzielny wybór na przykład określonego czasu, podczas którego chcemy przechowywać nasze pieniądze na lokacie.shutterstock_143940817

Pomimo, że bank ma jasno zdefiniowane oprocentowanie lokat na przykład trzymiesięcznych czy półrocznych zdarza się, że jeśli na przykład chcemy założyć lokatę na okres czterech i pół miesiąca nasze oprocentowanie zostanie określone jako gdzieś pomiędzy pozostałymi dwoma zdefiniowanymi okresami trwania takiej inwestycji. Nierzadko inwestycja w lokaty bankowe to dobry pomysł szczególnie dla tych, którzy nie wiedzą, jak rozprawić się z gotówką, którą zarobili a nie mają żadnych pilnych wydatków. Założenie krótkookresowej lokaty jest korzystne, jeśli chcemy po prostu przeczekać – przecież składanie pieniędzy w banku jest odpowiednio ubezpieczone i nie musimy się martwić o naszą gotówkę, w przeciwieństwie do sytuacji, gdy gromadzimy znaczną sumę pieniędzy na przykład w domu.

Zazwyczaj nie trzeba spełniać żadnych wysublimowanych wymagań, aby uzyskać możliwość założenia lokaty. Co więcej, często banki zabiegają bardzo o swoich przyszłych klientów i w związku z tym idąc przez miejskie ulice jesteśmy bombardowani niemalże różnymi sloganami dotyczące tego rodzaju aktywności bankowej. Szczególnie popularne są hasła określające lokaty jako tanie i pozwalające na szybkie wzbogacenie się, co niejednokrotnie jest tylko chwytem marketingowym a nie czystą prawdą.

Zatrudnienie przez instytucje bankowe specjalistów od marketingu pozwala im na uzyskanie większej liczby klientów. Osoba, która należy do danego banku, to znaczy posiada w nim na przykład konto bankowe może spotkać się z większą liczbą reklam niż ktoś związany z innym bankiem lub w ogóle nie powierzający swoich pieniędzy takim instytucjom. Mimo to pracownicy banku nierzadko wychodzą z założenia, że klient banku na pewno posiada jakieś wolne środki i proponują zakładanie lokaty, nawet gdy nie jesteśmy tym zainteresowani. Jednak zanim się zdecydujesz zanalizuj lokaty ranking luty 2016, to ci z pewnością pomoże podjąć właściwą decyzję.

Opublikowano Finanse | Otagowano , , | Skomentuj

Lokaty bankowe w Polskich bankach

Aktualnie na pewno znacząca grupa z nas korzysta z jakichkolwiek ofert bankowych, z pomocą których obrót naszymi funduszami stał się prostszy. Gdy nasze oszczędności znajdują się na koncie, można bez trudu wypłacać je w konkretnych punktach, lub najzwyczajniej płacić za nabyte towary czy usługi kartą. Dzięki ofertom wszelkich banków mamy też możliwość aby pomnażać pieniądze przy użyciu powierzonych im oszczędnościom. Wystarczy tylko skrupulatnie zaznajomić się z różnego typu propozycjami konkretnych banków by wyszukać coś odpowiedniego do naszych potrzeb. Musimy tylko bardzo dobrze przeanalizować naszą sytuację finansową żeby wiedzieć, która forma ulokowania naszych pieniędzy jest dla nas w największym stopniu opłacalna. Dobrze jest także zaznajomić się z różnego typu rankingami ofert bankowych, które w ostatnim czasie sporządzane są przez instytucje związane z finansami albo również przez prasę i telewizję.pożyczki chwilówki

Do nadal w największym stopniu znanych oraz cenionych sposobów inwestowania pieniędzy zaliczają się lokaty terminowe. Osoby które posiadają dużą kwotę pieniędzy, niezwykle często decydują się na taką formę jej ulokowania, która należy do najmniej ryzykownych. Nasze pieniądze są bowiem objęte zabezpieczeniem przez specjalny fundusz gwarancyjny. Lokata zakładana jest na wcześniej ustalony czas, a co więcej bank dopłaca nam odsetki od ulokowanych przez nas pieniędzy. Wysokość ich oprocentowania zależna jest od okresu na jaki powierzamy bankowi nasze środki i stóp procentowych. Chociaż zyski z tego tytułu nie są specjalnie wielkie to jednakże jest to zapewniony zysk, który zachęca wielu. Gdy jednak zależy nam tylko na bezproblemowym dostępie do wpłaconych przez nas oszczędności, wystarczy nam założenie konta bankowego. Ich odmian jest także niezwykle wiele, zależnie od banku w którym chcielibyśmy takowe założyć, ale możemy wyodrębnić dwa najistotniejsze rodzaje.

Pierwsze z tych dwóch to zwyczajne konta osobiste, które teraz posiada niemal każdy. Bank obsługujący takie konto, gwarantuje nam bezgotówkowe ulokowanie oszczędności, łatwy oraz swobodny dostęp do nich a także pozwala na wpłacania funduszy. Bywa to niezwykle użyteczne głównie w momencie przelewania nam wypłaty przez pracodawcę. Sporym ulepszeniem dla dużej liczby klientów bywają także tak zwane zlecenia stałe, za pomocą których systematycznie, w wyznaczonym przez nas czasie z konta przekazywane są kwoty pieniędzy, chociażby na uregulowanie rat pożyczki. Wiele osób korzysta również z oferty założenia konta oszczędnościowego, które wiąże się z dodatkowy oprocentowaniem wpłaconych przez nas środków. Choć jest ono znacznie skromniejsze niż w przypadku lokat terminowych to z kolei pozwala na o wiele łatwiejszy dostęp do zgromadzonych przez nas funduszy.

Opublikowano Lokaty terminowe | Otagowano , , | Skomentuj

Zasady finansowania kredytów hipotecznych

Przy każdym większym kredycie, który zawieramy nie na kilkadziesiąt, ale często na kilkaset tysięcy złotych, pojawia się problem jego finansowania. Przy tak dużych kwotach banki bardzo niechętnie patrzą na klientów, których zdolność kredytowa oscyluje wokół dolnej granicy, a już żadnych szans na wzięcie takiego kredytu nie mają osoby, które nie posiadają żadnego zabezpieczenia hipotecznego. Nieco inaczej wygląda to w przypadku kredytów samochodowych, mieszkaniowych lub hipotecznych, gdzie zasady finansowania bazują w dużej mierze właśnie na nieruchomości.shutterstock_141772723

Wkład własny

Obecnie aby zaciągnąć jakiekolwiek kredyty mieszkaniowe, potrzeba wkładu własnego, czyli pieniędzy, które sami wnosimy na poczet kosztów zakupu mieszkania. W zależności od banku może to być kwota wahająca się od kilku do kilkunastu tysięcy złotych, przy bardzo wysokich kredytach – do kilkudziesięciu. Niektóre banki z kolei w ogóle odchodzą od takiego współfinansowania kredytu – stąd na przykład oferty typu „kredyt finansowany do 110% wartości”, które nie są dzisiaj niczym niezwykłym w ofertach kredytowych.

Przy braku wkładu własnego to bank pokrywa wszystkie należności – koszt zakupu mieszkania lub domu, prowizję dla developera, opłaty manipulacyjne, niekiedy również koszt przyłącza różnych mediów (jeśli kupujemy dom na działce budowlanej). Klient musi jedynie podczas składania wniosku o kredyt hipoteczny wyraźnie zaznaczyć, na jakie cele przeznaczy pozyskane środki.

A resztę dokłada bank

Jeśli decydujemy się na kredyt współfinansowany, gdzie część pieniędzy na zakup mieszkania dajemy sami, wniosek kredytowy powinien również zawierać taką informację. To ważne, ponieważ przy zapłacie developerowi lub sprzedawcy nieruchomości, wpłacona kwota zostanie wtedy pomniejszona o nasz udział, który musimy albo zapłacić samemu (co zdarza się rzadko), albo zrobić to za pośrednictwem banku, który po prostu odliczy nasz wkład od kwoty kredytu.

Oczywiście spłata kredytu dotyczyć będzie wyłącznie tej kwoty, jaką pożyczył nam bank: od niej będą naliczane odsetki i obliczana wysokość rat, którą będziemy musieli spłacać co miesiąc, kwartalnie lub co rok, w zależności od ustaleń z bankiem. Dla niego zabezpieczeniem całej transakcji, nierzadko wynoszącej setki tysięcy złotych, będzie sama nabyta nieruchomość – w razie braku spłaty kredytu przechodzi ona na własność banku na poczet zaległego długu. W polskich realiach dzieje się tak jednak bardzo rzadko, a każdy hipoteczny kredyt jest zawsze odpowiednio ubezpieczany.

Po więcej informacji wejdź na tą stronę Polskabankowosc.com.pl.

Opublikowano Lokaty terminowe | Otagowano , , | Skomentuj